Start verkoop fase 2C UITGESTELD

Ondanks, en eigenlijk mede door, grote belangstelling voor de verkoop van de volgende fase in De Wiese hebben we besloten de start verkoop uit te stellen. Momenteel worden de 7 woningen in fase 2B gerealiseerd, welke waarschijnlijk in het 1e kwartaal van 2019 worden opgeleverd aan de nieuwe bewoners. Door de grote drukte hebben we niet de manschappen beschikbaar om eind van dit jaar de bouw op te starten van fase 2C. Door de grote belangstelling voor deze woningen verwachten wij een voorspoedige korte verkooptijd en dus moet er eigenlijk snel gestart kunnen worden. Om die reden is de verkoop uitgesteld tot na de bouwvakantie dus waarschijnlijk september. Via deze website berichten wij hierover wanneer er een datum vast is gesteld.

Vooraankondiging start verkoop Fase 2C

9 nieuwe woningen, laatste kans!

Binnenkort gaat de volgende en tevens laatste fase met grondgebonden woningen in verkoop. Fase 2C bestaat uit 9 woningen, 8 twee-onder-één-kapwoningen en 1 semi-vrijstaande woning. 4 Stuks type 3, 4 stuks 3a en één type 4 woning. Het verschil tussen type 3 en type 3a is een erker aan de voorzijde op de begane grond óf een dakkapel aan de voorkant van de zolder. Kaveloppervlaktes vanaf ca. 275 m². Via deze website kondigen we de start verkoop aan, pas op dat moment zijn de prijzen bekend. Niets missen? Schrijf u in voor de digitale nieuwsbrief.

Situatietekening met in kleur de woningen in fase 2C

 

 

 

Veel interesse in nieuwe woningen

De zomervakantie heeft de interesse in de nieuwste fase met 7 woningen een positieve impuls gegeven. Inmiddels zijn 6 van de 7 woningen onder optie en verwachten we de komende weken de overeenkomsten te kunnen tekenen. Voordelig is dat mensen de reeds gebouwde woningen en de 13 die momenteel in aanbouw zijn kunnen zien en op afspraak kunnen betreden. Hierin wordt duidelijk dat de vrijheid om de woning volledig naar wens af te bouwen erg groot is. Geen woning is hetzelfde in de Wiese. Persoonlijk contact tijdens de bouw en veel open dagen om de buren te ontmoeten en de bouw van de woning van heel dichtbij mee te maken is uniek voor nieuwbouwprojecten. Gecombineerd met de architectuur, groene kindvriendelijke opzet van de wijk en de aantrekkingskracht van het landelijke Schalkwijk maakt het voor veel mensen interessant om te informeren naar de mogelijkheden.

Beschikbaarheid van de woningen in huidige verkoopfase.

 

Fase 2A uitverkocht

Alle woningen in de fase 2A, 13 woningen in verschillende types, zijn verkocht en momenteel in aanbouw. De volgende 7 woningen in fase 2B gaan medio mei in verkoop. In deze fase worden wederom twee-onder-één-kapwoningen en een semi-vrijstaande woning in verkoop gebracht. Wilt u niks missen schrijf u dan in voor de nieuwsbrief.

Er wordt 1 nieuw woningtype in verkoop gebracht type 7. Dit zijn twee woningen met een erker aan de zijgevel, tevens zijn deze twee woningen gelegen op de grootste twee kavels in deze nieuwe woonwijk. De overige tweekappers zijn wederom type 3 woningen vergelijkbaar met een aantal woningen in fase 2A. Prijzen worden bekend gemaakt ten tijden van de start verkoop.

06.001 vk 11-03-2011-EDIT 02 edit

Stand van zaken in de Wiese

Laatste woning beschikbaar in fase 2A

Van 13 woningen in fase 2A is er nog één beschikbaar, als u het aan ons vraagt de woning gelegen op het mooiste plekje in deze jonge woonwijk. Een mooie kavel met een zuidwest ligging van de tuin. De woning is inmiddels in aanbouw genomen en wordt voorzien van een brede uitbouw. Hierdoor ontstaat een zee aan ruimte op de begane grond. Overige kenmerken van de woning zijn:

  • Woningtype 4as
  • Soort woning: semi-vrijstaande woning
  • Kaveloppervlakte: ca. 250 m²
  • Gebruiksoppervlakte incl. berging: ca. 160 m²
  • Inhoud: ca. 615 m³

€ 469.500,- V.O.N (excl. kosten uitbouw a € 19.350,-)

 

Meer weten?

Verkoop 13 woningen succesvol van start

Zaterdag 28 mei heeft de start verkoop van 13 nieuwe woningen in fase 2a plaatsgevonden. Deze fase bestaat uit 6 twee-onder-één-kapwoningen, 3 semi-vrijstaande woningen en 4 ééngezinswoningen. Op de bouwplaats greep een groot aantal mensen de mogelijkheid aan om de verkoopdocumentatie op te komen halen. Medewerkers van AJ van der Tol en de makelaars waren aanwezig om toelichting te verzorgen op de stukken en de juiste documentatie mee te geven.

Geïnteresseerden hebben tot ma 6 juni 12.00 uur om het inschrijfformulier in te vullen en op te sturen of langs te brengen bij de makelaars of aannemer. Het formulier kan bij ons opgevraagd worden. Na 6 juni wordt er eventueel geloot bij de notaris. Mensen uit Schalkwijk en mensen die reeds stonden ingeschreven als geïnteresseerde krijgen voorrang. Laat u niet ontmoedigen want in voorgaande fase is uiteindelijk 50% verkocht aan mensen die niet in Schalkwijk woonachtig waren.

Wilt u meer informatie of tekeningen en/of andere materiaal ontvangen? Mail dan direct, b.vaneck@ajvandertol.nl, zodat wij de documentatie kunnen toesturen.

 

Start verkoop fase 2a za 28 mei 10.00 – 12.00 uur

Nieuwe mijlpalen in de realisatie van de jonge woonwijk de Wiese in Schalkwijk. Opleveringen, start bouw en start verkoop in twee weken tijd. Wat een feest! In deze nieuwsbrief leest u informatie over de volgende start verkoop. 28 mei start om 10.00 uur de verkoop van fase 2a bestaande uit 13 woningen. 

Standpunt_03_04

Start verkoop fase 2a 

De volgende 13 woningen in de Wiese gaan vanaf 28 mei in verkoop. Bekijk hieronder op de overzichtskaart de ligging van deze kavels. Een mooie mix van woningtypes met een aantal heel bijzonder mooi gelegen woningen t.o.v. weilanden en vergezichten richting de Schalkwijkse brug. De verkoopprocedure behoeft enige toelichting, hierover verderop meer. De 13 woningen voldoen aan de laatste regelgeving, de bouwvergunning is inmiddels aangevraagd. Hiermee heeft elke woning uitstekende isolatiewaardes van gevels, daken en vloeren, de nieuwste installaties met zonnepanelen en een HR cv-ketel. Qua uitstraling komen de woningen overeen met de reeds gerealiseerde woningen in fase 1.

Vogelvlucht_01_03 Vogelvlucht met op de voorgrond de 13 woningen in fase 2a

Verkoopprocedure

Zaterdagochtend 28 mei bent u van harte welkom om van 10.00 12.00 uur op de bouwplaats de brochure en verkoopdocumentatie op te halen, uw eventuele vragen te stellen aan de makelaars of medewerkers van aannemer AJ van der Tol. Na deze zaterdag volgt een inschrijfperiode van een week waarin u uw voorkeuren kenbaar kunt maken. Conform een afspraak uit het verleden krijgen Schalkwijkers voorrang, één en ander wordt uitgebreid geformuleerd in de verkoopdocumentatie. Nog niet in ons interessebestand? Schrijf u direct in. Mochten er na de inschrijfperiode dubbelingen zijn in de inschrijvingen op bepaalde bouwnummers, dan zal er een loting volgen bij de notaris.

06.001 vk 11-03-2011-EDIT 02 edit Overzichtstekening van de stand van zaken in De Wiese

Type 1(s) en 2(s) 
In deze verkoopfase worden wederom 4 ééngezinswoningen (Wiese 36, 38, 40 en 42) gerealiseerd, qua uitstraling vergelijkbaar met de 8 woningen in fase 1b die onlangs zijn opgeleverd. Type 1 en 2 hebben in basis 2 slaapkamers, een dakkapel aan de voorzijde, 110 – 114 m² woonoppervlakte.
vanaf € 224.500,- V.O.N. 

IMG_7444

Onlangs opgeleverde rijwoningen in fase 1

Verschillende woningtypes 3

Er worden een aantal twee-onder-één-kapwoningen type 3 in verkoop gebracht. Bouwnummers 33, 35, 37 & 39 zijn vergelijkbaar met de tweekappers in vorige fase. Wiese 46 en 48 zijn nog beter op de zon georiënteerd en liggen aan de voorzijde vrij van de weg met uitkijk richting de Schalkwijkse brug.Overige kenmerken: 143 m² woonoppervlakte, erker of dakkapel standaard, uitbreidbaar aan achterzijde woonkamer.
vanaf € 342.500,- V.O.N. 

Wiese 44 

In deze fase wordt 1 type 4(as) woning gerealiseerd, op een bijzondere plek in de wijk. Gunstig gelegen op de zon met een groot kaveloppervlakte van ca. 250 m². Er is de mogelijkheid om een garage te creëren met een roldeur, een achteruitbouw van de woonkamer en veel meer afbouwmogelijkheden.
ca. € 469.500,- V.O.N. 

IMG_7468 Huidige uitzicht vanaf de plek waar fase 2a wordt gerealiseerd

NIEUW: type 6

Type 6 kenmerkt zich door een forse breedtemaat van het hoofdgebouw van ca. 7,5 meter. Dit resulteert in een fantastische ruime living en keuken, maar ook op de verdiepingen maakt dit de (slaap)kamers een stuk ruimtelijker. Door de brede woningen zijn de kavels ook ruimer, respectievelijk 270 m² en maar liefst 330 m² van de Wiese 41. Niet alleen buiten de woning veel ruimte met een woonoppervlakte van meer dan 180 m² (incl. berging).
vanaf € 439.500,- V.O.N. 

Interieur_01_01

Interieurbeeld woningtype 6

Laatste nieuws

De Wiese is een jonge woonwijk in Schalkwijk, een wijk in ontwikkeling waar de komende jaren veel nieuwe bewoners komen wonen. Mis niets en volg ons op Facebook.

IMG_7459 Actiefoto vanaf de bouwplaats te zien op Facebook

Heiwerkzaamheden 6 woningen 1b-2

Vandaag zijn de heiwerkzaamheden van start gegaan voor de zes woningen in fase 1b-2. De zes woningen zijn allen verkocht en binnenkort proosten we met de nieuwe bewoners op deze start. Woont u in de buurt en heeft u vragen over de werkzaamheden dan kunt u bellen met 030 656 1400.