Fase 2A uitverkocht

Alle woningen in de fase 2A, 13 woningen in verschillende types, zijn verkocht en momenteel in aanbouw. De volgende 7 woningen in fase 2B gaan medio mei in verkoop. In deze fase worden wederom twee-onder-één-kapwoningen en een semi-vrijstaande woning in verkoop gebracht. Wilt u niks missen schrijf u dan in voor de nieuwsbrief.

Er wordt 1 nieuw woningtype in verkoop gebracht type 7. Dit zijn twee woningen met een erker aan de zijgevel, tevens zijn deze twee woningen gelegen op de grootste twee kavels in deze nieuwe woonwijk. De overige tweekappers zijn wederom type 3 woningen vergelijkbaar met een aantal woningen in fase 2A. Prijzen worden bekend gemaakt ten tijden van de start verkoop.

06.001 vk 11-03-2011-EDIT 02 edit

Stand van zaken in de Wiese

Herstel woningmarkt ook zichtbaar in de Wiese in Schalkwijk

Dertien nieuwe woningen worden binnenkort in aanbouw genomen door Bouw- en aannemingsbedrijf AJ van der Tol. Na de start van de verkoop eind mei waren 10 van de 13 woningen razendsnel verkocht. Inmiddels is de vergunning binnen en kan de bouw voorbereid worden. Een prachtig resultaat waaruit blijkt dat de woningmarkt ook in Schalkwijk flink aantrekt. Opvallend is de groeiende interesse vanuit Houten. Mensen zien Schalkwijk als een mooie kans om de overspannen Houtense woningmarkt te ontvluchten en grote nieuwe woningen voor een scherpe prijs in Schalkwijk te betrekken.

IMG_7473

Jonge woonwijk de Wiese in aanbouw

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Momenteel zijn er zes woningen in aanbouw welke begin 2017 opgeleverd worden. De realisatie van de 13 woningen in fase 2A start in het laatste kwartaal en zal ongeveer een jaar in beslag nemen. Er is nog een enkele woning beschikbaar, bekijk hiervoor de pagina ‘woningen’.

Verkoop 13 woningen succesvol van start

Zaterdag 28 mei heeft de start verkoop van 13 nieuwe woningen in fase 2a plaatsgevonden. Deze fase bestaat uit 6 twee-onder-één-kapwoningen, 3 semi-vrijstaande woningen en 4 ééngezinswoningen. Op de bouwplaats greep een groot aantal mensen de mogelijkheid aan om de verkoopdocumentatie op te komen halen. Medewerkers van AJ van der Tol en de makelaars waren aanwezig om toelichting te verzorgen op de stukken en de juiste documentatie mee te geven.

Geïnteresseerden hebben tot ma 6 juni 12.00 uur om het inschrijfformulier in te vullen en op te sturen of langs te brengen bij de makelaars of aannemer. Het formulier kan bij ons opgevraagd worden. Na 6 juni wordt er eventueel geloot bij de notaris. Mensen uit Schalkwijk en mensen die reeds stonden ingeschreven als geïnteresseerde krijgen voorrang. Laat u niet ontmoedigen want in voorgaande fase is uiteindelijk 50% verkocht aan mensen die niet in Schalkwijk woonachtig waren.

Wilt u meer informatie of tekeningen en/of andere materiaal ontvangen? Mail dan direct, b.vaneck@ajvandertol.nl, zodat wij de documentatie kunnen toesturen.

 

Start verkoop fase 2a za 28 mei 10.00 – 12.00 uur

Nieuwe mijlpalen in de realisatie van de jonge woonwijk de Wiese in Schalkwijk. Opleveringen, start bouw en start verkoop in twee weken tijd. Wat een feest! In deze nieuwsbrief leest u informatie over de volgende start verkoop. 28 mei start om 10.00 uur de verkoop van fase 2a bestaande uit 13 woningen. 

Standpunt_03_04

Start verkoop fase 2a 

De volgende 13 woningen in de Wiese gaan vanaf 28 mei in verkoop. Bekijk hieronder op de overzichtskaart de ligging van deze kavels. Een mooie mix van woningtypes met een aantal heel bijzonder mooi gelegen woningen t.o.v. weilanden en vergezichten richting de Schalkwijkse brug. De verkoopprocedure behoeft enige toelichting, hierover verderop meer. De 13 woningen voldoen aan de laatste regelgeving, de bouwvergunning is inmiddels aangevraagd. Hiermee heeft elke woning uitstekende isolatiewaardes van gevels, daken en vloeren, de nieuwste installaties met zonnepanelen en een HR cv-ketel. Qua uitstraling komen de woningen overeen met de reeds gerealiseerde woningen in fase 1.

Vogelvlucht_01_03 Vogelvlucht met op de voorgrond de 13 woningen in fase 2a

Verkoopprocedure

Zaterdagochtend 28 mei bent u van harte welkom om van 10.00 12.00 uur op de bouwplaats de brochure en verkoopdocumentatie op te halen, uw eventuele vragen te stellen aan de makelaars of medewerkers van aannemer AJ van der Tol. Na deze zaterdag volgt een inschrijfperiode van een week waarin u uw voorkeuren kenbaar kunt maken. Conform een afspraak uit het verleden krijgen Schalkwijkers voorrang, één en ander wordt uitgebreid geformuleerd in de verkoopdocumentatie. Nog niet in ons interessebestand? Schrijf u direct in. Mochten er na de inschrijfperiode dubbelingen zijn in de inschrijvingen op bepaalde bouwnummers, dan zal er een loting volgen bij de notaris.

06.001 vk 11-03-2011-EDIT 02 edit Overzichtstekening van de stand van zaken in De Wiese

Type 1(s) en 2(s) 
In deze verkoopfase worden wederom 4 ééngezinswoningen (Wiese 36, 38, 40 en 42) gerealiseerd, qua uitstraling vergelijkbaar met de 8 woningen in fase 1b die onlangs zijn opgeleverd. Type 1 en 2 hebben in basis 2 slaapkamers, een dakkapel aan de voorzijde, 110 – 114 m² woonoppervlakte.
vanaf € 224.500,- V.O.N. 

IMG_7444

Onlangs opgeleverde rijwoningen in fase 1

Verschillende woningtypes 3

Er worden een aantal twee-onder-één-kapwoningen type 3 in verkoop gebracht. Bouwnummers 33, 35, 37 & 39 zijn vergelijkbaar met de tweekappers in vorige fase. Wiese 46 en 48 zijn nog beter op de zon georiënteerd en liggen aan de voorzijde vrij van de weg met uitkijk richting de Schalkwijkse brug.Overige kenmerken: 143 m² woonoppervlakte, erker of dakkapel standaard, uitbreidbaar aan achterzijde woonkamer.
vanaf € 342.500,- V.O.N. 

Wiese 44 

In deze fase wordt 1 type 4(as) woning gerealiseerd, op een bijzondere plek in de wijk. Gunstig gelegen op de zon met een groot kaveloppervlakte van ca. 250 m². Er is de mogelijkheid om een garage te creëren met een roldeur, een achteruitbouw van de woonkamer en veel meer afbouwmogelijkheden.
ca. € 469.500,- V.O.N. 

IMG_7468 Huidige uitzicht vanaf de plek waar fase 2a wordt gerealiseerd

NIEUW: type 6

Type 6 kenmerkt zich door een forse breedtemaat van het hoofdgebouw van ca. 7,5 meter. Dit resulteert in een fantastische ruime living en keuken, maar ook op de verdiepingen maakt dit de (slaap)kamers een stuk ruimtelijker. Door de brede woningen zijn de kavels ook ruimer, respectievelijk 270 m² en maar liefst 330 m² van de Wiese 41. Niet alleen buiten de woning veel ruimte met een woonoppervlakte van meer dan 180 m² (incl. berging).
vanaf € 439.500,- V.O.N. 

Interieur_01_01

Interieurbeeld woningtype 6

Laatste nieuws

De Wiese is een jonge woonwijk in Schalkwijk, een wijk in ontwikkeling waar de komende jaren veel nieuwe bewoners komen wonen. Mis niets en volg ons op Facebook.

IMG_7459 Actiefoto vanaf de bouwplaats te zien op Facebook

Nieuwe woningen binnenkort in verkoop

Momenteel wordt er met de architect Studio in Motion hard gewerkt aan de volgende fase, bestaande uit 13 woningen. Deze fase bestaat uit verschillende types welke momenteel voor de aanvraag van de omgevingsvergunning tot in detail worden uitgewerkt. Eéngezinswoningen vergelijkbaar met de 8 woningen die momenteel in aanbouw zijn, twee-onder-een-kapwoningen en semi-vrijstaande woningen zoals er onlangs 6 zijn verkocht dit binnenkort in aanbouw worden genomen. Ook zijn er een aantal specials, een nieuw woningtype dat wordt gekenmerkt door breder opzet en grotere kavels.

 

06.001 vk 11-03-2011-EDIT 02 edit

Overzichtskaart de Wiese – stand 22-3-2016

 

 

 

 

 

 

 

 

Stand van zaken – verkoop, realisatie en ontwikkeling. 

Op bovenstaande overzichtstekening is duidelijk zichtbaar welke woningen reeds zijn bewoond, in aanbouw zijn, binnenkort gerealiseerd worden, in verkoop gaan en welke woningen nog in ontwikkeling zijn. De start van de verkoop van de volgende 13 woningen zal waarschijnlijk voor de zomervakantie plaatsvinden. Niets missen?  Schrijf u dan in als belangstellende en we houden u middels een digitale nieuwsbrief op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in deze jonge woonwijk.

fase 1: 100% verkocht, op naar het vervolg

In november zijn 4 twee-onder-één-kapwoningen en 2 semi-vrijstaande woningen in verkoop gebracht. Vandaag is de overeenkomst van de laatst beschikbare woning ondertekend. De voorbereiding van de bouwwerkzaamheden worden momenteel opgestart en de eerste elementen ingekocht. Verwachting is dat er omstreeks 1 april gestart kan worden met de bouwwerkzaamheden. Eén jaar later is de geplande oplevering, afhankelijk van eventuele vertragende factoren als vorstverlet en dergelijke.


De handtekening onder de laatste overeenkomst fase 1b deel 2

Volgende fase

Het vervolg bestaat in totaal uit nog 39 woningen waarvan er waarschijnlijk 13 in verkoop gaan in de volgende fase. De woningen worden momenteel door de architect uitgewerkt waarna de vergunning in het tweede kwartaal van dit jaar aangevraagd kan worden. Verwachting is dat de start verkoop voor de zomervakantie plaats zal vinden. Via deze nieuwsbrief wordt u op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen van deze fase.

Laatste nieuws De Wiese is een jonge woonwijk in Schalkwijk, een wijk in ontwikkeling waar de komende jaren veel nieuwe bewoners komen wonen. Mis niets en volg ons opTwitter  en Facebook.

Start verkoop 6 woningen

Aanstaande zaterdag 31 oktober start de verkoop van de volgende fase in De Wiese. Van 11.00 – 13.00 uur kunnen geïnteresseerden op de bouwplaats van de 8 ééngezinswoningen de brochure ophalen en de tekeningen bekijken. Hol en Molenbeek makelaardij (Zeist) en Hiele Dalsem makelaars (Houten) zijn aanwezig, evenals de Rabobank en het Bouwcenter Nieuwegein voor het sanitair, tegelwerk en eventueel voor de keuken.

de-Wiese-type4s

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Woningen in fase 1b deel 2 

Voor 9 november 12.00 uur kan men de voorkeur voor de woningen aan ons doorgeven middels het inschrijfformulier. Zijn er dubbelingen in de eerste voorkeur dan geldt de tweede voorkeur en zo verder. Mochten er meer dubbelingen in zitten dan kan er een loting volgen. Wij stellen iedereen in de loop van de week van 9 november op de hoogte van de uitslag.

 

 

Laatste woningen beschikbaar

Verkoop in stroomversnelling

Doordat de opschortende voorwaarden vervuld zijn verklaard starten we binnenkort de bouwwerkzaamheden. Dit geeft de mensen zekerheid en lijdt tot een groot aantal opties en ondertekende overeenkomsten. Binnenkort tekenen nr. 5, 6 en waarschijnlijk nummer 7 de contracten waarna alleen de Wiese 22 nog beschikbaar is. Heeft u interesse, wacht dan niet langer en informeer naar de laatste stand van zaken.

Fase 1C
Binnenkort starten we waarschijnlijk de verkoop van de volgende fase met 4 twee-onder-één-kapwoningen en 2 semi-vrijstaande woningen. Deze woningen zijn in lijn met de eerdere gebouwde huizen in fase 1A, zelfde architectuur, uitstraling, omvang en kwaliteit. Niets missen over deze woningen? Stuur ons direct een e-mail en we houden u op de hoogte van de ontwikkelingen.